Покупка недвижимости, особенно на вторичном рынке, всегда связана с риском признания сделки недействительной.

Причины, по которым Вы можете утратить право собственности на квартиру:

мошенничество со стороны продавца, в том числе, по предыдущим сделкам;
нарушения в процессе приватизации;
продажа по поддельным документам;
превышение полномочий представителя участника сделки;
недееспособность либо неспособность понимать значение своих действий одним из участников сделки /предыдущих сделок/;
принятие решения о совершении сделки с нарушением интересов совместно проживающих граждан;
раздел наследственного имущества с нарушением интересов отдельных наследников;
ущемление прав несовершеннолетних при совершении сделки;
совершение сделки с совместным имуществом супругов без согласия одного из них и т.д.

Заключить договор страхования можно как на этапе покупки квартиры, так и после регистрации права собственности. Вам потребуется предоставить в страховую компанию правоустанавливающие документы на квартиру, необходимые для оценки страхового риска, которые можно взять у риэлтора или собрать самостоятельно (запросить у собственника квартиры, а при необходимости — в органах жилищно-коммунального хозяйства).

Прежде чем выдать полис, мы проведем экспертизу с целью определения законности предыдущих сделок, возможных неучтенных прав бывших пользователей и т.д. Экспертиза проводится в течение 1 дня при условии, что предоставлены все необходимые документы. При положительном результате экспертизы Вы можете проводить сделку, если она еще не проведена. После регистрации права собственности выписывается полис страхования. При обнаружении обстоятельств, повышающих степень риска, Вам могут быть предложены варианты страхования с особыми условиями.

Экспертиза проводится бесплатно.

Объект страхования — имущественные интересы Страхователя, связанные с владением, распоряжением и пользованием недвижимым имуществом.

Страховым случаем является потеря Страхователем недвижимого имущества в результате прекращения права собственности на него на основании вступившего в законную силу решения суда.

Страховой тариф составляет от 0,3% до 0,8% от страховой суммы.