Наличие договора ипотечного страхования может привести к снижению риска по выданной ипотеке при расчете нормативов и формировании резервов банков. Проекты соответствующих документов опубликованы на сайте Центробанка, сообщает «Прайм».

Согласно предложению регулятора, при расчете показателя LTV (отношение стоимости залога к сумме кредита) величина основного долга по ссуде может быть уменьшена на величину страховой суммы по договору страхования ответственности заемщика или по договору страхования финансового риска кредитора.

Целью изменений является «снижение требований к покрытию капиталом при расчете нормативов и требований по формированию резервов на возможные потери в отношении ипотечных кредитов при наличии договора страхования ответственности заемщика или договора страхования финансового риска кредитора».

Кроме того, Банк России предлагает применять пониженный коэффициента риска в размере 20% к рублевым кредитам, обеспеченным гарантиями государства. Такие гарантии предлагается также признавать обеспечением первой категории качества.