Объединение фонда РЖС и АИЖК произойдет после того, как будут внесены соответствующие изменения в законодательство.

Министерство строительства и ЖКХ РФ за 3-4 месяца намерено объединить Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) для создания института, который будет поддерживать предприятия строительной отрасли, сообщил глава Минстроя Михаил Мень журналистам в пятницу.

Он отметил, что объединение произойдет после того, как будут внесены соответствующие изменения в законодательство.

«На базе объединенного института необходимо создание специализированного банка, который сможет поддерживать на постоянной основе наши проекты отрасли, разбираясь в проектах, разбираясь в рисках», - сказал М.Мень.

«Мы будем ориентировать этот банк для того, чтобы он стал головным для отрасли», - добавил глава ведомства.

Кроме того, по его данным, на базе института будет создана страховая компания.

Как сообщалось ранее, Минстрой, АИЖК и Фонд РЖС совместно подготовили законопроект о создании Агентства жилищного развития (АЖР) на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Согласно законопроекту, АИЖК будет переименовано в Агентство жилищного развития (АЖР) и получит полномочия органа управления Фондом РЖС. Его, в свою очередь, планируется переименовать в Федеральный фонд жилищного и инфраструктурного строительства.

Как полагают разработчики документа, новая структура - АЖР - будет управлять фондом жилищного и инфраструктурного строительства, а также имеющимися «дочками» АИЖК - одноименной страховой компанией и Агентством финансирования жилищного строительства (АФЖС).

АЖР будет получателем бюджетных средств по программам финансирования строительства доступного жилья, развития ипотечного рынка и рынка ипотечных ценных бумаг.

Также законопроект предусматривает, что АЖР будет учредителем и участником банка с контрольной долей в капитале. Ранее рассматривался сценарий, при котором АИЖК получило бы банковскую лицензию с нуля или приобрело банк.

Как написала в пятницу газета «Коммерсантъ» со ссылкой на источники, наблюдательный совет АИЖК утвердил перечень критериев по покупке банка, на базе которого планируется в дальнейшем развивать ипотечное кредитование.

Среди обязательных требований - размер капитала по «Базелю III» от 2,5 млрд рублей до 10 млрд рублей, совокупный портфель розничных залоговых кредитов не менее 30%, а корпоративных - не более 30% от кредитного портфеля. Также банк должен осуществлять деятельность не менее трех лет, участвовать в системе страхования вкладов, иметь отчетность по МСФО за последние три года, подтвержденную аудитором из «большой четверки», и относиться как минимум ко второй квалификационной группе банков по экономическому положению по методике ЦБ РФ. Также АИЖК готово рассматривать только банки, чьи владельцы являются резидентами РФ и готовы продать все 100% банка.